„Haus zum Hof“, „Haus zum Silbernen Mond“ Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus (Provisionsfrei!)

Beschreibung:
Fünfstöckiges attraktives Wohn - und Geschäftshaus, bestehend aus "Haus zum Hof" und "Haus zum Silbernen Mond", teilweise unterkellert. Die zentrale Lage am Münster verleiht den Anwesen einen besonderen Charme. Der älteste Kern ist offenbar ein turmartiger Block mit massiven Außenmauern in der Nordostecke des Komplexes. Er enthält ein Sockelgeschoß mit tiefem Keller und segmentbogigem Tonnengewölbe sowie zwei Obergeschosse, die ursprünglich jeweils einen Raum enthielten. Insbesondere im 2. OG ist wertvolle Innengestaltung erhalten: Teile einer Maßwerk- Bohlen-Decke mit geknicktem Querschnitt sowie ein großes Wandgemälde des 16. Jahrhunderts und in der Ostwand ein Wandschrank mit Malerei an der inneren Rückwand. Ein rundbogiges gekehltes Steingewände zeigt, dass ursprünglich ein hochgelegener Zugang von Westen existierte, Fenstergewände mit gleichartiger Gestaltungsform sind im 2.OG der Straßenseite sowie an der Südseite zum Innenhof hin vorhanden. Der Dachstuhl über dem turmartigen Hausteil ist schwer zugänglich, aber offenbar mindestens frühneuzeitlich. Auch der westliche Hausteil enthält trotz Umbauten noch mittelalterliche Bausubstanz. An der Erhaltung des architekturgeschichtlich und stadtbaugeschichtlich wertvollen Baukomplexes besteht aus wissenschaftlichen und künstlerischen Gründen ein öffentliches Interesse.

Ausstattung:
Die Gewerbeeinheiten und Wohnungen sind teilweise renoviert, eine Baugehnemigung für den Ausbau des Dachgeschoss mit Dachterrassen sowie für einen Aufzug liegt vor. Flächenangaben im Bestand: 607,80 m² Wohnfläche 201,52 m² Gewerbefläche 140,52 m² Nutzfläche Flächenangaben ohne Nutzfläche nach Umbau: 680,40 m² Wohnfläche 238,39 m² Gewerbefläche 81, 42 m² Abstell-, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum im Keller

Lage:
Sehr gefragte Lage inmitten der Konstanzer Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Münster. Sämtliche Sehenswürdigkeiten von Konstanz sowie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Auch der Stadtgarten, das Bodenseeufer, öffentlicher Nahverkehr sowie der Bahnhof sind in kurzer, fußläufiger Distanz erreichbar.

Es besteht ein Nießbrauchrecht.
Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne
auf Anfrage.